美媒:中国购物商场空置率攀升 业主尝试免租金

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年07月02日 18:56   来源: 金融界网站   网友评论(人参与

  美国彭博社7月2日报道称,中国业主正采取免租金等措施来支持潮流时装品牌店的建设,以求减弱如雨后春笋般涌现的购物商场所带来的影响--空置率的上升。

  瑞士历峰集团伯爵品牌负责人Dimitri Gouten表示,开发商帮助修建门面和免租金的做法在中国并不鲜见,这是不同的商场战略,但提供免费租金的商场往往是不那么出名的商场。

  彭博社称,由于消费者需求和收入的上升,中国的开发商在小城市修建了越来越多商场。商业地产经纪公司世邦魏理仕称,目前全球有3200万平方米的购物中心正在建设中,其中一半都位于中国,将有2100万平方米的零售区域将在明年完工。

  房地产咨询服务公司高纬环球表示,包括成都、沈阳、杭州及青岛等在内的二线城市可能在2014年迎来最高空房率。高纬物业还预测,在不太富裕的城市,空置率在明年将由本年头季度的6.8%攀升至30%。

  报道还表示,随着中国经济放缓等因素,消费者需求正在转冷,从而导致了中国房地产空置率的攀升。高纬物业主管Sigrid Zialcit指出,中国的问题在于发展没有合适的计划,大多城市都有供应过多的趋势。

(责任编辑:邵笑飞)

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