[快讯]中国7月70个大中城市房价同比上涨7.5%

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年08月18日 10:52   来源: 金融界网站   网友评论(人参与

    中国国家统计局周日(8月16日)发布最新数据显示,国内70个大中城市房价环比涨幅连续第四个月收窄,同比涨幅则扩大,显示在政策环境相对稳定,需求基本平稳的情况下,房价上涨压力仍存。

    根据统计局数据测算,7月70个大中城市新建住宅销售价格同比上升7.5%,为连续第七个月上升,涨幅较6月的6.8%扩大;环比则连续14个月上涨,涨幅从6月的0.8%缩小0.7%。

    数据显示,7月份新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为62个和57个,新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为69个和67个。

    国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,7月份房价上涨城市个数与6月份基本相同。受刚性需求拉动和近期地价上涨等诸多因素影响,7月份70个大中城市房价总体仍呈涨势,但房价上涨的城市个数与6月份相比变化不大。

    7月份,70个大中城市中,新建商品住宅价格环比上涨的城市有62个,比6月份减少了1个;二手住宅价格环比上涨的城市有57个,比6月份增加了2个。新建商品住宅价格同比上涨的城市有69个,与6月份相同;二手住宅价格同比上涨的城市有67个,比6月份减少了1个。

    刘建伟称,7月份新建商品住宅价格环比涨幅总体继续收窄。7月份,70个大中城市中,新建商品住宅价格环比涨幅在1%以上的城市有12个,比6月份减少了8个;最高涨幅为2.2%,比6月份的最高涨幅回落了0.2个百分点。

    一线城市中,深圳、上海、北京等一线城市的环比涨幅分别比6月份收窄0.8、0.3和0.1个百分点。

    稍早公布的房地产投资数据呈现稳中略升的态势,显现开发商对後市的信心,1-7月房地产开发投资同比增长20.5%,略高於1-6月增速20.3%;新开工面积同比增长8.4%,增速远高於前六月的3.8%。[ID:nL4T0GA1FS]

    尽管中国宏观经济在二季度陷入低谷,但房地产始终保持稳定增长,成为稳增长的重要一环,也有助於缓解地方政府财政吃紧的局面。不少分析人士认为,在整体经济低迷之际,房地产持稳的重要性凸显,政策收紧的预期进一步降温。

    浙江温州日前允许本地户籍家庭购买第二套住宅,而当地2011年3月出台的限购令规定仅能新购一套住房。温州成为三年来首个放松限购的城市。有分析指出,温州对限购的调整,与该地区经济低迷有很大关联,今年上半年温州地区生产总值(GDP)增速仅为7.4%,低於浙江全省8.3%的增速。

    不过业界多认为,决策层倾向於让房地产行业逐渐归于正常,淡化调控并逐步建立长效机制。最近资本市场上有数家房地产公司公布融资预案,预示国内股市和债市融资可能在未来打开,重新成为房企融资的正途。

    国家主席习近平最近在政治局会议上称,促进房地产市场平稳健康发展。国家发改委主任徐绍史则表示,将坚持房地产调控各项政策。他并称,要加大对保障性安居工程建设的推进力度,同时加快普通商品住房开工建设,支持居民家庭首套自住购房需求。

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