报告称去年城镇家庭住房空置率达22.4%

1评论 2014-06-10 13:21:25 来源:华尔街见闻 作者:若离 涨停板套利三天赚20%

  中国家庭金融调查与研究中心主任、西南财经大学经济学院院长甘犁昨日在微博透露,2013年全国城镇家庭住房空置率达22.4%,空置住房占用了全国城镇家庭总资产的11.8%,同时4.2万亿银行住房贷款沉淀于空置住房。

  甘犁的微博写道,上述数据将在今日发布的《城镇家庭住房空置率及住房市场发展趋势2014》报告中公布。

  另据网传微信报告内容(来自及第行),到今年3月,全国城镇住房拥有率已达89%,位居全球第一,城镇地区多套房拥有率已达21%。现有住房需求3250万套,低于现有空置房数量4898万套。下图来自网传报告图表。

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  空置率通常被用来佐证楼市泡沫,此前,市场曾强烈要求国家统计局公布住房空置率。国家统计局在2010年曾回应称,虽然“空置率和待售面积概念很清楚,但要清楚计算出来很难”,房地产方面的调查统计制度还没来得及统计。

  《第一财经日报》报道提到,就在上周,对于目前住房的空置率如何统计问题,住房和城乡建设部总经济师冯俊表示,目前我国对于空置率没有一个准确的官方定义。

  冯俊称,国家统计局会公布空置半年以上住房的绝对数,但没有说空置率。现在很多媒体、很多专业人士在讲的空置率和国际的概念不同,国际上提到空置率是指分子为城市里有出租或出售愿望的住房,分母为住房总量。中国没有这方面调查,很难得出空置率。

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关键词阅读:空置率 家庭住房 住房需求 住房贷款 住房市场

责任编辑:余朝清
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