英国至6月三个月RICS房价指数+53,创逾一年最小

白银大赛千万实盘资金派送中 2014-07-10 09:22:10 来源: 汇通网

  英国皇家特许测量员协会(RICS)周四(7月10日)公布的一份调查显示,英国至6月三个月RICS房价上涨速度创逾一年最小,上个月英国房地产市场显示出的越来越好转的迹象正开始变得温和,即使是在首都伦敦这样的热点地区。

  RICS具体数据显示,英国至6月三个月RICS房价指数+53(正53),涨速创逾一年(2013年3月以来)最小,不及预期及前值;预期+55,前值(至5月三个月)由+57下修至+56。

  该协会特许测量师们称,英国4月份收紧的抵押贷款标准,以及英国央行(BOE)加强关于更高借款成本可能性的措辞,都降低了房屋交易量。

  RICS首席经济学家Simon Rubinsohn称:“就其本身而言,英国央行近期采用的更高贷款收入比率上限,以及3%的利率压力测试,都不太可能对市场产生立即的影响。”

  Rubinsohn称:“然而,包括英国央行行长卡尼(Mark Cayney)在内的主要央行官员的言论,再加上(更严格的贷款标准)引入的结果,都已经将房价上涨势头放缓,特别是伦敦房价。”

  全英房屋抵押贷款协会(Nationwide Building Society)上周三(7月2日)公布的数据显示,英国第二季度伦敦房价年率大涨25.8%,涨幅创自1987年第三季度以来最大。

  然而,RICS公布的这项报告暗示,伦敦房价增速不太可能维持在这个水平;RICS伦敦房价目前跌至2013年3月以来的最低水平,且低于全英房屋均价。

  另外一项来自苏格兰Halifax银行的调查也显示,英国房地产市场也正在降温;数据显示,英国6月Halifax季调后房价指数月率转为下降0.6%,但仍较去年同期增上涨8.8%。

  指标简介

  该指数是英国皇家特许测量师学会编撰的一项房屋销售价格指数,是反映一定时期房屋销售价格变动程度和趋势的相对数,它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。

  房价的涨跌,能反映出经济的健康状况。若房价下跌,表明经济疲软,对英镑不利。

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(责任编辑:吕银鹏)

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