加拿大皇家银行:加拿大住房市场明年或将降温

2014-08-21 17:01:03 来源: 智通财经网

    智通财经8月21日讯:加拿大皇家银行经济学家表示,在2015年,较高的利率可能会使得加拿大住房市场处于紧张状态,而且价格增长将明显温和。

    在其最新的加拿大房价预测中,加拿大皇家银行表示,加拿大当前异常低下的利率并不是“可持续的”。而且,鉴于加拿大央行在2015年可能回归紧缩模式,加拿大皇家银行预测,今年年底长期利率将会上调。

    加拿大皇家银行表示,如果当前利率上涨,其预计2015年成屋销售将下跌0.9%至463100单位,而2014年成屋销售增长2.1%至467200单位。但是,加拿大皇家银行预测,2015年房价将紧紧上涨1.1%,而今年上涨4.3%。

    加拿大皇家银行将这些变化描述成住房市场降温而不是崩溃,归因于各种各样的其他因素,包括稳定的移民率和良好的就业前景。

    报告指出,公寓建设,特别是在大城市,将成为2015年住房市场放缓的主要原因之一,因为有更多住房可供选择。

    加拿大皇家银行警告称,尽管2015年加拿大住房市场将会放缓,但是,一旦上调之后的利率回归正常,2016年住房市场将受到较大影响。

    (翻译:张琪)

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