2014年美国经济最值得关心的十大问题

2014-09-29 14:26:25 来源: 华尔街见闻 作者: juju

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  九月将尽,意味着2014年整整三个季度已经过去。美国知名金融博客CalculatedRisk创始人兼作者Bill McBride对第三季度进行了回顾,在去年底的展望基础上,更新了他对今年美国最关心的十大经济问题的评论

  问题10:下行风险

  年初原文:

  展望2014年,下行风险已锐减了很多。中国仍然是一个关键的风险因素。潜在的地缘政治风险也会一直存在(伊朗核危机,朝鲜,或者石油生产国的动荡局势)。尽管现阶段很难预测,目前这些风险似乎仍较小。

  展望2014年,美国经济具有一些较为明显的下行风险。

  最新评论

  尽管一些国际局势风险因素(中国经济的下行风险,欧洲经济及欧元的情况仍未好转,乌克兰及伊拉克的形势严峻)仍然存在,但总体上美国经济的下行风险今年以来减少了不少。

  问题9:房屋库存在2014年会增加多少?

  年初原文:

  目前的估测是房屋库存会在年内增加10%-15%(库存会在十二月到一月出现季节性下滑,但预计2014年底会同比上涨10%-15%)。这会将今年夏天的房屋库存推高至接近6个月的供给水平。如果预测正确的话,这将令2014年的房价涨势放缓。

  最新评论

  据NAR数据,8月房屋库存同比增长4.5%。“Housing Tracker”(追踪房价和房屋库存的数据库)出现数据问题而停止提供数据,因而根据NAR数据来看,今年应该会上涨10%-15%,但这个数据可能略有偏高。

  问题8:住房信贷:2014年是否会放松住房抵押贷款

  年初原文:

  住房抵抵押贷款标准预期今年将从最近几年的水平上有所放松。尽管难以衡量,人们应关注美国联邦住房金融局主席瓦特(Mel Watt)的言论,以及私人贷款机构和抵押贷款经纪商,以及主动提取抵押贷款权益(MEW)。

  最新评论

  根据美联储高级贷款官员的一份调查显示,住房信贷标准有一些松动迹象:“一部分国内银行已经放松了其优质住房抵押贷款标准,尽管大多数声称非传统抵押贷款及住房信用额度(HELOCs)仅有较小的变化。银行报告显示年内优质住房抵押贷款首次出现强劲需求。”

  但以上仅限于优质房贷。

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(责任编辑:余朝清)

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